데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 용산구 한남동에 위치한 한남힐스테이트 아파트입니다.
한남힐스테이트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년
이며2022년 02월 08일
기준20년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총283세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 1.41% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 2.83% 대비 ▼50% (-1.41pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 69.7%, 용산구에서는 상위 29.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 2.83% 대비 ▼50% (-1.41pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“한남힐스테이트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 는 6 개 동(棟), 총 세대수는 283 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 2003년 10월 02일
연도 \ 면적 | ~85 | ~130 | ~135 | ~155 |
---|---|---|---|---|
2022 | . | . | 220,000 | . |
2021 | 176,000 | . | 207,500 | . |
2020 | 154,950 | 177,250 | 193,750 | 210,000 |
2019 | 129,783 | 137,500 | 162,500 | 181,000 |
2018 | 115,750 | . | 133,000 | 149,500 |
2017 | 82,831 | 109,950 | 112,500 | 140,000 |
2016 | 72,112 | 90,000 | 97,288 | 128,500 |
2015 | 68,331 | 87,467 | 90,318 | 115,000 |
2014 | 64,922 | 83,667 | 88,667 | . |
2013 | 62,333 | 97,000 | 89,850 | . |
2012 | 63,000 | . | 95,000 | . |
2011 | 69,875 | . | . | 125,000 |
2010 | 70,833 | . | 110,500 | 137,500 |
2009 | 71,311 | 90,400 | 94,000 | 133,000 |
2008 | 69,229 | 90,000 | 87,000 | 127,000 |
2007 | 72,333 | . | 85,000 | . |
2006 | 62,031 | 93,667 | 87,333 | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 84.76 | Min. :2006-02-24 | Min. : 54000 | |
1st Qu.: 84.78 | 1st Qu.:2009-09-28 | 1st Qu.: 70000 | |
Median : 84.86 | Median :2015-04-17 | Median : 87000 | |
Mean :107.02 | Mean :2014-03-21 | Mean : 94400 | |
3rd Qu.:130.90 | 3rd Qu.:2017-05-01 | 3rd Qu.:102250 | |
Max. :151.07 | Max. :2022-01-19 | Max. :220000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
85 | 184,000 | 2021-07-22 | 14 |
130 | 184,500 | 2020-12-19 | 12 |
135 | 220,000 | 2022-01-19 | 1 |
155 | 210,000 | 2020-12-19 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한남힐스테이트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
한남힐스테이트 아파트 가 위치한 용산구 근방 500m 범위 내에 총 8 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 8 아파트 링크입니다.
- 66m - 현대하이페리온(2002) / 서울특별시 용산구 서빙고로 413 (한남동,한남동하이페리온 101동)️
- 130m - 현대하이페리온II(2004) / 서울특별시 용산구 서빙고로 417 (한남동,한남동 하이페리온Ⅱ)️
- 184m - 카사빌라(1995) / 서울특별시 용산구 서빙고로97길 2-7 (보광동)️
- 309m - 신동아1(1992) / 서울특별시 용산구 보광로 14 (보광동,보광동신동아아파트)️
- 367m - 한남동동원베네스트(2010) / 서울특별시 용산구 독서당로 22 (한남동,동원베네스트)️
- 368m - 리버탑(2001) / 서울특별시 용산구 독서당로6길 16 (한남동,리버탑아파트)️
- 440m - 주미(1973) / 서울특별시 용산구 보광로 40 (보광동)️
- 440m - 신성미소시티(2006) / 서울특별시 용산구 독서당로 39 (한남동,한남동신성미소시티)️
요약 리포트
데이터 기반
한남힐스테이트 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~130, ~135, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-07-22(14층, 184,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2022-01-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 220,000만 원)
한남힐스테이트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #한남힐스테이트아파트,#한남힐스테이트아파트,#서울특별시용산구한남동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시용산구한남동807한남힐스테이트,#서울특별시용산구장문로141(한남동,한남현대홈타운),#2022년02월08일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글
민락동]광안현대하이페리온 아파트 실거래 분석, 160㎡예상 8.5억 (2021.08.18 Update) (0) | 2021.08.18 |
---|---|
성산동]성산월드타운대림 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 11억 (2022.02.23 Update) (0) | 2021.08.18 |
중동]해운대중동롯데캐슬마스터2 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.17 Update) (0) | 2021.08.17 |
재송동]유원임페리얼빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.17 Update) (0) | 2021.08.17 |
거제동]동성 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.15 Update) (0) | 2021.08.15 |
연산동]송파지오스4 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.14 Update) (0) | 2021.08.14 |
연산동]욱영아트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.14 Update) (0) | 2021.08.14 |
양정동]더샵골드5 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.29 Update) (0) | 2021.08.14 |
댓글